Conseils et infos pour faire construire à Aix-les-Bains
Posté : jeu. août 21, 2025 8:23 am
Salut,
Voilà j'explique ma situation parce que j'avoue je tourne en rond depuis quelques semaines. On a un terrain sur Aix-les-Bains, un truc qu'on a récupéré y'a genre 8 mois, côté Tresserve pour ceux qui connaissent. L'idée c'est d'y monter une maison individuelle, pas un truc de dingue, 120m2 environ, plain-pied de préférence.
Le problème c'est que j'arrive pas à savoir par ou commencer pour trouver des informations fiables sur construire sa maison à Aix-les-Bains. Entre les contraintes PLU de la ville, les règles de recul par rapport à la voirie, les histoires de raccordement aux réseaux... franchement c'est le bazar. J'ai appelé la mairie une fois, la dame m'a renvoyé vers le service urbanisme, qui m'a renvoyé vers un bureau d'études, bref on tourne.
J'ai regardé quelques artisans constructeurs dans le coin. Certains ont l'air sérieux, d'autres beaucoup moins. Un m'a donné un devis à 1650 euros du m2 sans même venir voir le terrain, sa me parait un peu léger comme méthode.
Ce qui m'intéresse surtout c'est de savoir si des gens du coin ont déjà monté un chantier sur ce secteur. Parce que le terrain est en pente légère et y'a apparemment des contraintes liées au sol (terrain argileux si j'ai bien compris). Du coup le terrassement peut vite changer la donne niveau budget.
Est-ce que vous avez des contacts ou des ressources pour avoir plus d’informations pour construire votre maison à Aix les Bains, genre un bureau d'études locaux, un géotechnicien, ou même un maître d'oeuvre qui connait bien les spécificités du secteur ? Quelqu'un qui a déjà bossé sur ce genre de terrain autour du lac ?
Voilà j'explique ma situation parce que j'avoue je tourne en rond depuis quelques semaines. On a un terrain sur Aix-les-Bains, un truc qu'on a récupéré y'a genre 8 mois, côté Tresserve pour ceux qui connaissent. L'idée c'est d'y monter une maison individuelle, pas un truc de dingue, 120m2 environ, plain-pied de préférence.
Le problème c'est que j'arrive pas à savoir par ou commencer pour trouver des informations fiables sur construire sa maison à Aix-les-Bains. Entre les contraintes PLU de la ville, les règles de recul par rapport à la voirie, les histoires de raccordement aux réseaux... franchement c'est le bazar. J'ai appelé la mairie une fois, la dame m'a renvoyé vers le service urbanisme, qui m'a renvoyé vers un bureau d'études, bref on tourne.
J'ai regardé quelques artisans constructeurs dans le coin. Certains ont l'air sérieux, d'autres beaucoup moins. Un m'a donné un devis à 1650 euros du m2 sans même venir voir le terrain, sa me parait un peu léger comme méthode.
Ce qui m'intéresse surtout c'est de savoir si des gens du coin ont déjà monté un chantier sur ce secteur. Parce que le terrain est en pente légère et y'a apparemment des contraintes liées au sol (terrain argileux si j'ai bien compris). Du coup le terrassement peut vite changer la donne niveau budget.
Est-ce que vous avez des contacts ou des ressources pour avoir plus d’informations pour construire votre maison à Aix les Bains, genre un bureau d'études locaux, un géotechnicien, ou même un maître d'oeuvre qui connait bien les spécificités du secteur ? Quelqu'un qui a déjà bossé sur ce genre de terrain autour du lac ?