Technique-TP

Salut tout le monde, je galère à comprendre ce truc depuis un moment : concrètement le crowdfunding immobilier c'est quoi, on met de l'argent dans un projet de construction ou de réno et on touche des intérêts si ça se passe bien ? En discutant autour de moi, on m'a dit que si je préférais l'investissement locatif direct, la comptabilité LMNP c'était le point clé à maîtriser avant de se lancer. Du coup quelqu'un ici a déjà tenté l'expérience d'un côté ou de l'autre, vous conseillez quoi pour pas se planter ?