Le crowdfunding immobilier c'est quoi exactement, quelqu'un peut expliquer ?

[Geeko]

Salut tout le monde, je galère a comprendre ce truc depuis un moment. J'ai vu passer le terme sur un groupe de bricolage/rénov et tout le monde en parlait comme si c'était évident, genre ouais j'ai mis 500 balles dans un projet via du crowdfunding immobilier et moi j'étais là... ok mais concrètement le crowdfunding immobilier c'est quoi ? On met de l'argent dans un projet de construction ou de rénovation d'un immeuble, et derrière on touche des intérêts si sa se passe bien ? C'est ça l'idée ou je comprends complètement à côté ? Parce que j'entends des retours super différents, y'a des gens qui ont l'air de s'en sortir pas mal avec des rendements autour de 8-10% et d'autres qui ont perdu leur mise direct. J'imagine que ça dépend des plateformes, des projets... Quelqu'un ici a déjà tenté l'expérience, vous conseillez quoi pour pas se planter ?