Cave enterrée humide malgré un drain : on reprend par l'extérieur ?

[Sylvainp]

Bonjour à tous,

Question un peu hors engins, mais je sais qu'il y a ici pas mal de monde qui a déjà terrassé autour de maisons.

Chez un proche, maison des années 30 avec une cave enterrée sur trois côtés. Un drain a été posé il y a une quinzaine d'années côté jardin, mais les murs de la cave restent humides tout l'hiver : traces blanches, enduit qui gonfle, et depuis peu une odeur de moisi qui remonte dans l'escalier en bois.

On hésite entre :
- rouvrir en pied de mur côté jardin, vérifier l'état du drain et poser une membrane à excroissances avant de remblayer en gravier,
- ou traiter par l'intérieur (injection, cuvelage) sans toucher au jardin.

Pour ceux qui ont déjà fait ce genre de chantier : à quelle profondeur vous descendez, quel gabarit de mini-pelle pour passer le long d'une maison mitoyenne, et est-ce que le drain d'origine se récupère ou on remplace tout ?

Merci pour vos retours.